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L’auto construction une alternative pour tous !

L’auto construction consiste à bâtir soi-même son habitat.

C’est une option envisageable pour les bons bricoleurs possédant des connaissances techniques de base,

fortement motivés et organisés pour gérer un projet d'A à Z.

Concernant l’aspect financier, les perspectives d’économies (jusqu’à 2 à 3 fois moins par mètre carré) sont alléchantes,

mais les coûts cachés ne manquent pas (météo, incendie, blessure).

Vous devez évidemment aussi penser à vous loger jusqu’à la fin du chantier, à stocker vos affaires,

sans compter votre temps et celui des bénévoles qui vous aideront.

Enfin, les formalités administratives et techniques, parfois l’étude de sol à la viabilisation du terrain.

Mais ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous aider, l’établissement du plan et la demande de permis de construire,

sera gérer par BoisKitEco.

Plus difficile, c'est l'accès au financement et à l’assurance, malgré que la maison en ossature bois,

présente beaucoup moins de risque, par rapport à une maison traditionnelle.

Une fois votre projet ficelé, vous devez trouver le financement nécessaire.

Obtenir un prêt immobilier est complexe, car l’auto construction n’offre à la banque aucune garantie de récupérer son capital :

pas d’assurance d’un constructeur professionnel, ni de caution ou hypothèque.

C'est la raison principale, pour laquelle, nous vous conseillons fortement de monter votre maison,

par une entreprise locale.

Une entreprise de charpente / couverture, est capable de monter l'ossature,

de poser la couverture, et même de réaliser votre maison hors d'eau / hors d'air.

L’étape suivante, qui consiste à souscrire une assurance dommages - ouvrage, n’est pas plus simple.

En tant que maître d’œuvre particulier, en cas de malfaçon, l’assureur ne peut dissocier la victime à indemniser

et le constructeur à poursuivre.

Heureusement, cette protection n’est pas obligatoire, par contre vous restés, responsables, durant la période (en cas de vente avant le 10 ans).

Sachant, que le risque principal, ce sont les micro-fissures, qui parfois apparaîtraient, avec le mouvement du terrain.

Or, dans la construction légère, comme l'ossature bois, ce risque est complètement éliminé.

Toutefois, si vous faites du montage, par une entreprise.

Dans ce cas-là, pendant le 10 ans, vous bénéficiez de la garantie décennale.

Malgré tout, l’auto construction est une aventure humaine intéressante qui vous procurera plaisir et fierté,

et vous permettra de réaliser la maison qui vous ressemble.

Une maison écologique, économique, et surtout basse consommation (consommation proche 0,00€).

Avec l'équipement comme une pompe à chaleur ou panneaux photovoltaïques.

Pour la réussir, à obtenir un prêt immobilier, nous vous conseillons de :

* prendre le temps de vous informer,

* envisager différents scénarios,

* monter un dossier solide pour la banque,

* peaufiner les moindres détails et de vous préparer à encaisser tous les coups durs,

* comparer différents sites de comparateurs, simuler le prêt en ligne, faire jouer la concurrence entre les banques

* sans oublier, d'envisager, de réaliser les gros œuvres, par un professionnel, qui possède la garantie décennale

Ne lâchez rien auto-construction, c'est un excellant investissent, pour vous et pour vos proches !

Même si vous devez réaliser, certains travaux, par des entreprises spécialisées.

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